152194, Борисоглебский район, с. Высоково, ул. Центральная, д. 12
Версии сайта:
Главная » Муниципальный контроль » Муниципальный жилищный контроль » Исчерпывающий перечень сведений, которые могут запрашиваться контрольным органом у контролируемого лица
Ankara ve civarinda nakliye firmalari icin dogru yerdesiniz. Firmalarin listesi icin lutfen ziyaret ediniz. ankara evden eve nakliyat

Исчерпывающий перечень сведений, которые могут запрашиваться контрольным органом у контролируемого лица

Перечень документов, запрашиваемых при проведении проверки соблюдения обязательных требований организациями, управляющими многоквартирными домами при управлении такими многоквартирными домами

- Правоустанавливающие документы (Устав, договор управления).

- Копии технического паспорта на многоквартирный дом.

- Копии технической документации на многоквартирный дом.

- Протоколы общего собрания собственников помещений многоквартирных домов.

- Договор управления/обслуживания многоквартирным домом.

- Договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключенные юридическим лицом с ресурсоснабжающими организациями.

- Журнал учета проверок.

- Протоколы решений собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления многоквартирным домом.

- Протоколы решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, отнесенным к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

- Протоколы решений собственников помещений в многоквартирном доме об утверждении условий договора управления многоквартирным домом.

- Протоколы решений собственников помещений в многоквартирном доме о выборе юридического лица в целях заключения с ним договора управления многоквартирным домом.

- Кадастровый план (карта) земельного участка, на котором расположен обслуживаемый многоквартирный дом, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.

- Журнал, а так же выписка из журнала обращений граждан о регистрации заявлений потребителей о предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества.

- Информация о диспетчерском и аварийно-ремонтном обслуживании дома (наличие в эксплуатирующей организации соответствующих служб, режим и порядок их работы, либо наличие договоров со специализированными службами на аварийно-диспетчерское обслуживание дома).

- Документы, подтверждающие предложения управляющей организации собственникам помещений в многоквартирном доме по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

- Протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о распределении объемов коммунальных услуг, потребленных на общедомовые нужды в многоквартирном доме.

- Копия доверенности на лицо, уполномоченное представлять интересы юридического лица и подписывать исполнительные документы в МЖИ, его контактные данные.

- Правоустанавливающий документ на помещение.

- Разрешение на перепланировку и\или переустройство помещения.

- Разрешение на перевод жилого помещения в нежилое помещение.

- Разрешение на перевод нежилого помещения в жилое помещение.

- Протокол общего собрания собственников помещения о согласии на пользование помещением (частью помещения) в многоквартирном доме.

- Информация об обращениях заявителя в УК, в том числе заявок в аварийную службу.

- Доверенности на представителей, уполномоченных на участие в проверке и получение документов.

- Выписки из домовой книги и лицевого счета.

- Паспорт готовности дома к эксплуатации в зимних условиях.

- Акты весеннего, осеннего осмотров.

- Акты осмотров несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов.

- Информацию по работам, необходимым для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов.

- Акты осмотров оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

- Информацию по работам, необходимым для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

- Акты осмотров иного общего имущества в многоквартирном доме.

- Информацию по работам и услугам по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме.

- Информацию по организации безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

- Акт передачи дома на капремонт.

-Акт приемки дома с капитального ремонта.

- Акты замера температуры внутреннего воздуха в жилых и нежилых помещениях.

- Акт ввода ОДПУ в эксплуатацию;

- Акт допуска ОДПУ;

- Информация о работоспособности ОДПУ;

- Документы (при нарушении работоспособности), подтверждающие неисправность ОДПУ;

- Информация о мерах, принятых управляющей организацией, по восстановлению работоспособности ОДПУ;

- Информация о принятии собственниками дома решения о замене ОДПУ;

- Договор со специализированной организацией на проведение работ по проверке технического состояния и прочистке вентканалов и газоходов.

- Акты периодической прочистки и проверки на работоспособность вентканалов и газоходов.

- Информация, акт выполненных работ о проведении работ по дератизации, дезинфекции и дезинсекции.

- Информация о проведенных или планируемых работах по текущему и капитальному ремонту.

- Акты выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

- Информация о проводимых мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества в многоквартирном доме;

- Информация о разработанных предложениях перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно провести в отношении общего имущества в многоквартирном доме;

- Информация о доведении предложений до сведения собственников помещений в доме о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно произвести в отношении общего имущества в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение до сведения собственников помещений в доме;

- Информация о решении собственников помещений в доме о проведения мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества в многоквартирном доме, (проводимых собственниками помещений дома общих собраний по вопросу энергосбережения и повышение энергетической эффективности, копии протоколов общего собрания);

- Информация о проводимых действиях управляющей организацией, направленных на осуществление контроля качества коммунальной услуги по отоплению в доме.

- Акты периодической проверки состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистки;

- Договор со специализированной организацией о проверке, очистке и ремонте дымовых и вентиляционных каналов;

- Акты осмотра состояния вентиляционных каналов в квартирах дома;

- Акты проверки работоспособности вентиляционных каналов в квартирах дома специализированной организацией;

- Копии отчетов по статье «содержание жилья» по проверяемым многоквартирным жилым домам (распечатки с официального сайта управляющей организации).

- Копии документов, подтверждающие достоверность раскрытия информации по управлению многоквартирными домами по статьям «капитальный ремонт», «текущий ремонт» за определенный период:

- Договоры на выполнение работ и оказание услуг;

- Акты выполненных работ, справки о стоимости выполненных работ, дефектные ведомости;

- Копии договоров с арендаторами мест общего пользования многоквартирных жилых домов, в том числе нежилых помещений, интернет-провайдерами, операторами связи; копии платежных поручений, актов сверок, подтверждающие оплату услуг по договорам; копии запросов потребителей по вопросу(ам) раскрытия информации и ответов.

- Копии документов, подтверждающих направление ответов потребителям.

- Копии журналов регистрации запросов и ответов граждан.

- Договор на предоставление услуг по вывозу жидких бытовых отходов.

- Договоры с подрядными организациями, осуществляющими техническое обслуживание (содержание) общего имущества, в том числе лифтового оборудования, внутридомового газового оборудования, системы отопления проверяемых жилых домов.

- Планы текущих и капитальных ремонтов.

- Журналы заявок населения и анализ заявок жителей по проверяемым жилым домам.

- Акты плановых осмотров жилых домов по проверяемым адресам.

- Акты осмотров инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей обслуживаемого многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и не несущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям.

- Акты выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

- Акты на испытания, промывку, наладку систем холодного, горячего водоснабжения и отопления в обслуживаемом многоквартирном доме.

- Акты освидетельствования лифтового оборудования.

- Паспорта и руководства (инструкции) по эксплуатации лифтов.

- Документы, подтверждающие проведение оценки соответствия лифтов, отработавших назначенный срок.

- Паспорта готовности проверяемых жилых домов к зиме.

- Информация о потреблении теплоносителя на вводе в дом за период.

- Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др. в обслуживаемом многоквартирном доме.

- Документы, подтверждающие проведение техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования специализированной организацией.

- Договоры технического обслуживания и ремонта внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенные со специализированными организациями.

- Договоры на поставку газа и техническое обслуживание внутридомовых газовых систем и оборудования, на аварийное прикрытие с приложением графиков проведения обследований и актов выполненных работ, актов прочистки вентиляционных каналов, акты о пригодности вентиляционных каналов к работе (по проверяемым адресам); акты проверки наличия тяги вентиляционных каналов помещений, в которых установлено газоиспользующее оборудование.

- Результаты профилактических (весенних/осенних) осмотров жилых домов, в т.ч. конструкций домов, санитарно-технического оборудования жилых домов по проверяемым адресам.

- Акт (акты — при наличии более 1 прибора УКУТ) установки и допуска/повторного допуска в эксплуатацию общедомового прибора (узла) учета тепло-энергоресурсов, учета электроэнергии и холодного водоснабжения.

- Информация о проведении работ по дератизации, дезинфекции и дезинсекции помещений дома.

- Информация о диспетчерском и аварийно-ремонтном обслуживании дома (наличие в эксплуатирующей организации соответствующих служб, режим и порядок их работы, либо наличие договоров со специализированными службами на аварийно-диспетчерское обслуживание дома).

- Объемы коммунального ресурса исходя из показаний многоквартирного дома общедомового прибора учета по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, теплоснабжению, электроснабжению, участвующий в порядке начисления за данный вид услуг, помесячно.

- Акт обследования о наличии (отсутствии) технической возможности установки индивидуального прибора учета, общедомового прибора учета.

- Акты допуска в эксплуатацию узла учета (общедомовых приборов учета) коммунальных ресурсов в многоквартирном доме.

- Объемы коммунального ресурса исходя из показаний многоквартирного дома индивидуального прибора по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, теплоснабжению, электроснабжению, участвующий в порядке начисления за данный вид услуг, помесячно.

- Объемы коммунального ресурса исходя из показаний многоквартирного дома нормативной части потребления прибора по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, теплоснабжению, электроснабжению, участвующий в порядке начисления за данный вид услуг, помесячно.

- Показатели среднемесячных объемов потребления тепловой энергии на отопление.

- Документы, подтверждающие исполнение каждого пункта предписания инспекции, в том числе акты выполненных работ по каждому пункту ранее выданного предписания, подписанные председателем Совета и (или) членами Совета многоквартирного дома.

- Решение общего собрания членов ТСЖ (кооператива) о порядке (способе) уведомления собственников о проведении общего собрания и о решениях, принятых общим собранием.

- Уведомление о проведении общего собрания членов ТСЖ (кооператива) по вопросу установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

- Документ, подтверждающий направление (вручение) членам ТСЖ (кооператива) уведомления (сообщения) о проведении общего собрания членов ТСЖ (кооператива).

- Листы голосования членов ТСЖ (кооператива).

- Документы, подтверждающие легитимность представительства членов ТСЖ (кооператива) на общем собрании.

- Актуальный на момент проведения собрания реестр членов ТСЖ (список членов кооператива) с указанием количества принадлежащих им голосов.

- Решение, принятое членами ТСЖ (кооператива) по вопросу установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

- Доказательства уведомления собственников помещений в многоквартирном доме о принятом решении.

- В случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия (очное голосование), такое общее собрание не имело кворума, запрашиваются указанные выше документы по принятию решения собственниками помещений путем проведения заочного голосования.

- Документы, содержащие сведения о форме проведения общего собрания собственников помещений дома (в очной, заочной, очно-заочной форме);

- Сообщения о проведении общего собрания собственников помещений в доме (в очной, заочной, очно-заочной форме);

- Реестр всех собственников помещений в доме с указанием несовершеннолетних собственников, а также долей (голосов) каждого собственника;

- Документы, подтверждающие вручение всем собственникам помещений в доме уведомлений о проведении общего собрания собственников жилых помещений (в очной, заочной, очно-заочной форме) и/или почтовые квитанции о направлении таких уведомлений;

- В случае извещения собственников помещений в доме о проведении общего собрания иным способом, документов, подтверждающих выбор общим собранием собственников помещений в доме такого способа;

- Решения собственников помещений в доме (в очной, заочной, очно-заочной форме);

- Реестр собственников, принявших участие в общем собрании собственников помещений в доме с указанием долей (голосов) каждого собственника (при проведении общего собрания в очной форме);

- Протокол (решения) общего собрания собственников помещений в доме (в очной, заочной, очно-заочной форме);

- Сводная ведомость по подсчету голосов при голосовании по каждому вопросу с подписями счетной комиссии;

- Документы о подтверждении размещения протокола общего собрания (очного, заочного, очно-заочного) в помещении дома, доступном для всех собственников помещений в данном доме.

- Информации о проведении собрания собственников в форме электронного голосования на портале ГИС ЖКХ.

- Уведомление о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

- Решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о порядке (способе) уведомления собственников о проведении общего собрания и о решениях, принятых общим собранием.

- Документы, подтверждающие (вручение) направление уведомлений (сообщений) о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

- Листы голосования собственников.

- Документы, подтверждающие легитимность представительства собственников помещений многоквартирного дома на общем собрании.

- Актуальный на момент проведения собрания список собственников помещений данного дома с указанием сведений об имеющихся в собственности помещениях и о доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

- Решение, принятое собственниками по вопросу установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (протокол общего собрания).

- Доказательства уведомления собственников помещений в многоквартирном доме о принятом решении.

- Договор управления многоквартирным домом.

-В случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия (очное голосование), такое общее собрание не имело кворума, запрашиваются указанные выше документы по принятию решения собственниками помещений путем проведения заочного голосования.

- Правоустанавливающие документы исполнителя коммунальных услуг.

- Документ, подтверждающий полномочия законного представителя исполнителя коммунальных услуг.

- Документы, подтверждающие, что хозяйствующий субъект является исполнителем услуг в доме.

- Договор управления многоквартирным домом, заключенный с потребителем.

- Первичные документы, подтверждающие установку в доме общедомовых приборов учета, в том числе: акты ввода в эксплуатацию, акты повторного допуска в эксплуатацию, поверки.

- Первичные документы, содержащие идентификационные сведения общедомовых (коллективных) приборов учета (средств измерения).

- Документы, подтверждающие отсутствие технической возможности для установки общедомового (коллективного) прибора учета (средства измерения).

- Документы, подтверждающие выполнение договора управления многоквартирным домом и оказания коммунальных услуг за соответствующий календарный год.

- Первичные документы, подтверждающие площадь жилых и нежилых помещений, мест общего пользования, степень благоустройства многоквартирного дома, в том числе технический паспорт многоквартирного дома.

- Первичные документы, подтверждающие изменения сведений технического паспорта многоквартирного дома.

- Первичные документы, подтверждающие объемы потребления коммунальных ресурсов многоквартирным домом, зафиксированные общедомовыми приборами учета соответствующих коммунальных ресурсов за запрашиваемый период.

- Счета, выставленные ресурсоснабжающей организацией, за потребленный собственниками многоквартирного дома ресурс за запрашиваемый период.

- Документы, подтверждающие применённый порядок начисления (корректировки, перерасчета) платы за коммунальные услуги, предоставленные в жилом/нежилом помещении и предоставленные на общедомовые нужды.

- Документы, подтверждающие оборудование жилого/нежилого помещения индивидуальным/и прибором/ами учета соответствующих ресурсов.

- Документы, подтверждающие основания для перерасчета, в том числе, подтверждающие нарушение качества услуги, период нарушения качества, окончание периода нарушения качества и проведение перерасчета, количество фактически проживающих в жилом помещении граждан.

- Документы, подтверждающие предоставление потребителю необходимой и достоверной информации о предоставленных коммунальных услугах, их объемах и стоимости, о тарифах на соответствующие ресурсы, об исполнителе услуг и порядке начисления, в том числе платежные документы за запрашиваемый период.

- Договоры с ресурсоснабжающими организациями на поставку соответствующих ресурсов.

- Информация о наличии (отсутствии) индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета коммунальных ресурсов;

-Информация о наличии (отсутствии) технической возможности установки индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета коммунальных ресурсов;

- Порядок начисления размера платы за коммунальные услуги с указанием оснований, формул и примененных данных для расчетов;

- Правовые основания для применения при начислении размера платы за коммунальные услуги повышающего коэффициента;

- Информация о возникновении образовавшейся ситуации в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность с указаниями причин и приложением подтверждающих документов, а также мер, принятых управляющей организацией по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества жителям дома;

- Копии актов замеров температуры горячей воды в точках водоразбора;

- Копии актов замеров давления в точках водоразбора;

- Копии актов замеров температуры воздуха в жилом помещении;

- Информация о расходе тепловой энергии и теплоносителя на доме.

- Документы, подтверждающие исполнение каждого пункта предписания администрации, в том числе акты выполненных работ по каждому пункту ранее выданного предписания, подписанные председателем Совета и (или) членами Совета многоквартирного дома.

Дата создания: 29-06-2023

Сообщение об ошибке
Закрыть
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки:
Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте: